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（中央社記者韋樞台北14日電）總統蔡英文今晚召開執政決策協調會議，討論老屋更新議題。房產界人士表示，最大困難在於整合，特別是市場走下坡時，對居民和建商的誘因更要審慎考慮。 執政決策協調會議由行政部門報告老舊公寓住宅更新，會中界定老屋更新問題在於誘因不足、資金不足與整合不易。 蔡總統指示執政團隊儘速研擬相關工作和修法加速推動老屋更新，方向有三個，第一，對安全堪慮老舊住宅給予足夠容積誘因、明確獎勵規範、減免賦稅、簡化程序等，請行政部門研究，聽取立法院黨團和社會意見，月底前提出規劃方案。 蔡總統說，第二點，希望公股行庫積極參與都更，請內政部研究相關模式，整合進都更推動方案，提升財務可行性，擴大推動能量；第三點，老舊公寓住宅更新推動和配套，請內政部、財政部、經濟部和金管會就以上都更條例修正、專責機構設立及金融機構參與等，盡速協調整合，和地方政府共同努力。 中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會秘書長于俊明感謝政府重視老屋更新問題，他說，這不僅是內需的問題，也是居住安全問題。希望在容積獎勵上可以更明確和預見性，才能加速推動更新。 于俊明指出，不斷提高的持有成本嚴重妨礙了老屋更新，希望對參與更新的屋主能有超過 5年以上的稅賦減免期；第三是希望協議合建能比照權利變換享有租稅減免。 信義房屋(9940)不動產企研室經理蘇啟榮表示，整合是老屋更新的最大問題，以前房市看好時，建商還很積極的促成都更；但在房市走下坡時，建商也不願參與，居民也在觀望，整合更困難，所以需要公權力介入，以加速推動更新。公股行庫的參與幫忙，確實可在老屋更新上助一臂之力。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，老屋更新是很重要的居住安全議題，但老屋畢竟關係人民的財產權，老屋持有人彼此的意見、經濟狀況、價格認知、規劃設計等想法落差非常大，所以才會造成今天都更困難。 徐佳馨指出，老屋更新需要政府公權力介入，特別是老屋的1樓與4樓最不易協調，或是地主過於繁雜，可能已過世或人在國外，很難順利促成共識，此時就需要政府公權力介入，以利整合。 她提醒，還有另一項讓老屋居民猶豫之處，在於新屋的持有稅及新屋的管理費高過老屋太多，對於住在老屋中的經濟弱勢族群恐怕吃不消。日本的先例是老屋更新後，大約有3到4成的老鄰居不再搬回來，很大一部分原因是持有成本難以負荷。1051114
旺報【記者李侑珊╱綜合報導】
一年一度的大陸藝考統考拉開帷幕，部分省市如湖北、黑龍江等考生減少；江蘇等地報考廣電編導及服裝表演類科的考生人數卻增加。藝校主管分析，美術及音樂類科重視天分和基本功，短期難惡補；編導或其他科系卻因為被業界渲染成「可在考前突擊培訓，好拿分」，成為新藝考捷徑。
「藝考不易考」已成為常態。今年報考美術類科目人數下滑：例如湖北今年報考美術與設計學類的考生1萬5659人，比去年1萬7522人減少1863人，已連續7年下降；黑龍江藝術類考生人數雖仍逾1.6萬人，但仍比去臺南市民間借貸年減少1800人。
負責考招的官方工作人中國信託優惠信貸匯豐銀行保單借款員認為，易通辦 房屋貸款償還應屆畢業生減少，也是藝考考生減少的主因之一，但也有部分藝考考科報考人數逆勢成長，又以廣電編導及表演類科人數增加最多。
江蘇省教育考試院高招處負責人指出，以南京師範大學廣電編導系為例，該系2015年度5300人報考，去年考生增加到6206人，今年再度增加3成至7963人，「一年比一年漲得猛！」
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湖北省考試院也指出，該省今年藝考統考考生人數2萬8519人，比去年減少2938人，總體人數下降9.3%，以美術與設計學類、舞蹈學類的報名人數減少最明顯；但服裝表演專業的報考人數一年內卻增長4倍，播音與主持藝術及表演類科系考生人數也增加銀行貸款免費諮詢-小額現金借款，引起外界關注。
南京師範大學新聞與傳播高雄民間信貸學院書記顧永林指出，針對藝考各科系報名冷熱不均，在於音樂、美術或體育等類科「講究童子功與天賦」，底子無法在短時間快速累積，難以惡補；而廣播電視等科系因為被誤解為「只要在考前突擊培訓，找老師輔導，說不定就能過關」，因此成為學生眼中的藝考新捷徑。ok忠訓 借錢的合法管道
為了進大學 挑冷門系
武漢育才美術高中馬姓副校長表示，過去幾年中，藝考對文化理債一日便 賺錢最快方法課（即國英數）分數要求較低，考生只要通過專業科目測驗，就能進入大學就讀；如今各項科系報考人數不均，考生開始選報冷門科系來增加錄取率，湖北省考試院甚至公開向考生「喊話」，務必妥善選擇報考科系，理性生涯規畫9595助貸網 就學貸款 額度。77E18B08223679C4
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